Najpre se gradi hotel „Interkontinental”, sa pet zvezdica i 203 sobe, koji bi trebalo da bude završen do Ekspa 2027. godine
Tri visoka objekta u tri faze – tako će se graditi „Delta distrikt”, hotelsko-poslovni kompleks u Bloku 20 u Novom Beogradu. Na parceli od 1,4 hektara uz Ulicu Milentija Popovića koja je decenijama bila samo ograđena i koju je „Delta” svojevremeno namenila za „Delta tauer”, projekat sa kulom od 144 metra, ali ne i uspela da sprovede, najpre će biti podignut hotel „Interkontinental” sa pet zvezdica koji treba da bude završen do početka Ekspa 2027. godine. Potom sledi izgradnja najvišeg objekta u kompleksu od 100 metara, a to je poslovna zgrada sa apartmanima. Reč je o zdanju podeljenom na dve lamele od kojih će jedna imati 26 spratova, a druga 13 i biće povezane postamentom objekta na etažama mezanina, prvog i drugog sprata i imaće zajedničku garažu. Treća faza rezervisana je za poslovnu zgradu sa 13 spratova. Svaki od objekata imaće podzemnu garažu na dva, odnosno na tri podzemna nivoa koliko će ih biti u zdanju sa poslovnim apartmanima. Ukupan broj parking-mesta je 813, a u okviru lokacije planirani su i parkinzi na otvorenom, u jugozapadnom delu parcele uz uređene ozelenjene površine duž celog kompleksa, navedeno je u zahtevu za odlučivanje o potrebi procene uticaja na životnu sredinu projekta „Delta distrikt” koji je kompanija „Delta ril estejt” podnela Ministarstvu zaštite životne sredine. Taj dokument jedan je u nizu neophodnih za izdavanje građevinske dozvole investitoru „Delta ril estejtu”. On je lokacijske uslove za „Delta distrikt” dobio 12. decembra prošle godine.
Hotel će biti 96 metara visine, odnosno imaće 21 sprat i 203 sobe.
Prvi sprat namenjen je pretežno javnom delu hotela sa banket i salama za konferencije. Od trećeg do 16. sprata biće hotelske sobe od 35 do 56 kvadratnih metara, dok će na 17. biti i predsednički apartman. Restoran sa terasom zauzeće 18. sprat, a 20. je rezervisan za bazen za goste hotela sa prostorom za relaksaciju.
U obe lamele poslovne zgrade projektovani su poslovni apartmani različitih struktura i prosečne kvadrature od 55 do 120 kvadratnih metara. Poslovni prostori biće u prizemlju i na svih 13 etaža zgrade koja će biti podignuta poslednja – u trećoj fazi.
– Svojim oblikovanjem i materijalizacijom objekti su u isto vreme usklađeni međusobno kao i sa susednim zgradama. Objekat hotela kao nosilac kompleksa ima dominantnu masu i oblikovanje, ističe se vertikalnošću i elegancijom. Poslovni objekat, niže spratnosti od ostalih objekata sa istaknutim kaskadama, odlikuje se nenametljivošću, transparentnošću. Objekat sa poslovnim apartmanima kao najveći povučen je ka unutrašnjosti bloka u skladu sa namenom – navedeno je u dokumentaciji koja je dostupna javnosti i na sajtu resornog ministarstva. „Delta distrikt” je „Deltin” prioritet u naredne dve godine, a da li je lokacija prekoputa hotela „Hajat” dobra za tako visoka zdanja Ivana Letić, direktorka projektovanja u toj kompaniji, u intervjuu za „Politiku” početkom godine odgovorila je:
– Mi smo radili studiju visokih objekata i sve što je bilo neophodno za izradu plana detaljne regulacije za Blok 20. „Delta distrikt” neće svojom visinom ugroziti „Hajat”, već će i taj objekat postati deo te panorame, sa kompletiranim uličnim profilom u kojem je godinama bila neka rupa i gradilišna ograda. Ulica Milentija Popovića dobiće formiranu konturu sa kulminacijom na mestu „Delta distrikta” koji će biti reper, a sve ostalo ima svoju liniju, koja smiruje i balansira. Sagledavajući širi kontekst, naš projekat dobija veću vrednost, ali i daje vrednost okolini, što je uzajaman proces. Nikome nije potrebno da se nešto sagradi po svaku cenu, a da dugoročno napravi problem.
