Privatni investitori planiraju izgradnju četiri lamele sa 126 stanova i 32 lokala, prizemnog trgovinskog objekta i podzemne garaže sa 176 parking mesta.
U naselju Ledine na Novom Beogradu, nedaleko od Novog bežanijskog groblja, planira se stambeno-poslovni kompleks na lokaciji u Belfortskoj ulici bb, a urbanistički projekat za njegovu izgradnju trenutno je na javnom uvidu.
Nosilac izrade projekta je Preduzeće za građevinu, proizvodnju, promet i usluge „Best Plan” d.o.o. iz Surčina, koje je zahtev za potvrđivanje podnelo u ime investitora, privatnih lica Borisa Stjepanovića i Zorana Lukića iz Beograda.
Posao odgovornog urbaniste poveren je Milanki Petrović, dia, odgovorni projektant idejnog rešenja je Nikola Janković, mia, dok je kao autorka idejnog rešenja potpisana Milica Lazarević, mia.
Ukupna BGRP 13.422 kvadrata
Kako je navedeno u projektu, na parceli površine od 5.000 m2, na kojoj nema izgrađenih objekta, predviđa se izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa, spratnosti od P+0 do Po+Pr+3+Ps.
Kompleks bi trebalo da razvije ukupnu bruto površinu od oko 13.422 kvadratnih metara, od čega 3.275 m² otpada na podzemni deo – garažu, a 10.147 m² na nadzemne etaže.
U prvoj fazi planira se izgradnja Lamele 1, kao i podzemne zajedničke garaže sa 176 parking mesta.
Projektom je predviđena fazna izgradnja koja bi rezultirala oformljavanjem četiri lamele, trgovinskog objekta i podzemne garaže.
U prvoj fazi planira se izgradnja Lamele 1, kao i podzemne zajedničke garaže sa 176 parking mesta, od čega je 8 namenjeno osobama sa posebnim potrebama.
Trgovinski objekat u poslednjoj fazi
Garaža izgrađena u prvoj fazi projektovana je tako da zadovolji kapacitete svih pet faza, dok svaka faza predstavlja zasebnu funkcionalnu celinu koja može da funkcioniše nezavisno.
U drugoj fazi planirana je izgradnja Lamele 2, u trećoj fazi Lamele 3, a u četvrtoj fazi planirana je izgradnja Lamele 4. U petoj fazi planirana je izgradnja trgovinskog objekta.
Lamele 1, 2, 3 i 4 su spratnosti Po+P+3+Ps, dok je trgovinski objekat spratnosti P+0. U podrumima je predviđena garaža i tehničke prostorije.
Ukupan broj stambenih jedinica u kompleksu iznosi 126, a poslovnih jedinica 32.
U prizemnom delu lamela predviđaju se poslovni prostori – lokali i odvojeni ulazi za pristup stambenim delovima objekta, dok su od prvog do povučenog sprata predviđene stambene jedinice u sve četiri lamele.
Ukupan broj stambenih jedinica po etaži od prvog do trećeg sprata iznosi 32, na povučenom spratu je planirano ukupno 30 stanova – u lamelama 1 i 4 po 7 stambenih jedinica, a u lamelama 2 i 3 po 8 stambenih jedinica.
Tako ukupan broj stambenih jedinica u kompleksu iznosi 126, a poslovnih jedinica 32. Lamele 1 i 4 su po tipu izgradnje jednostrano uzidani objekti, dok su lamele 2 i 3 po tipu izgradnje dvostrano uzidani objekti.
Na javnom uvidu do 3. februara
Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove najkasnije do 3. februara 2023. godine.
gradnja.rs
