Cena nekretnina u Beogradu poslednjih godina drastično je skočila. Stanovi se i pored toga i dalje rasprodaju u rekordnom roku, ali ima i sve više onih koji se odlučuju da prestonicu zamene nekim mirnijim mestom za život.
Primetan je konstantan rast cena stanova u novogradnji u Beogradu, pri čemu prednjači gradska opština Novi Beograd, ali raste interesovanje i za neka naselja na obodu prestonice Srbije, kao što su, recimo, Ledine i Jajinci, što se odražava i na porast cena kvadrata na tim lokacijama.
Sve to dovelo je do veće potražnje za kućama i stanovima u mestima koja se nalaze nadomak Beograda. Velika popmama je za kućama i vikendicama na Avali i Kosmaju, a sve popularnije mesto za život postaje i Pančevo koje je od prestonice udaljeno samo 19 kilometara.
Potražnja za nekretninama nadomak Beograda drastično je skočila.
Primetan je konstantan rast cena stanova u novogradnji u Beogradu, pri čemu prednjači gradska opština Novi Beograd, ali raste interesovanje i za neka naselja na obodu prestonice Srbije, kao što su, recimo, Ledine i Jajinci, što se odražava i na porast cena kvadrata na tim lokacijama.
MOŽDA ĆE VAS ZANIMATI
- EKONOMIJA |20.04.2021.PARKING PROSTOR SKUPLJI OD STANA U BEOGRADU: Kvadrat garaže i više od 1.700 evra, a iza svega se krije ozbiljan biznis1
Stanovi u Pančevu: sa 900 na 1200 evra
U Pančevu, vojvođanskom gradu od oko 120 hiljada stanovnika, udaljenom 19 kilometara od Beograda, gradi se sve više, tražnja je povećana, a cene stanova u novogradnji porasle su za bezmalo 50 odsto.
U odnosu na period od pre dve godine, kada je cena kvadrata u proseku bila između 800 i 950 evra, sada se cene u ovom gradu kreću između 1100 i 1400 evra za kvadratni metar u novogradnji, a prodavci stanova u starogradnji podigli su cene sa prosečnih 500 ili 600 evra po metru kvadratnom na 700 do 900 evra.
Beograđane pored lokacije najviše privlači razvijena infrastruktura u Pančevu sa 20 vrtića, 10 osnovnih i osam srednjih škola.
Iako nije deo glavnog grada, do Pančeva se može lakše i brže stići iz centra Beograda nego do mnogih drugih delova prestonice. Od Glavne autobuske stanice u gradu do Pančevačkog mosta u Beogradu stiže se autobusom za oko 25 minuta, a ono što je takođe bitno jeste da ta vozila saobraćaju na svakih pola sata. Popodne i ujutru, kada je obično najveće zagušenje u saobraćaju, idu na 15-ak minuta.
Ako imamo u vidu da je prosečna cena stana u Pančevu 1.200 evra, to znači da je ona veća od cene na koju nailazimo u nekim perifernim kvartovima Beograda. Za stan u centru grada potrebno je izdvojiti oko 1.500 evra. Ali, ako posedujete stan u prestonici, i na dobroj lokaciji, za njega sasvim sigurno možete kupiti dve prosečne nekretnine u Pančevu. Uštedećete mnogo, a i dalje ćete biti maltene u Beogradu.
Izvor: MONDO
